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Villas de lujo en el corazón de Mérida (Preventa)

Mérida Centro, Mérida, Yucatán

  • Villa
  • 2 recámaras
  • 2 baños
  • 154 m² de construcción
  • $8,400,000 En Venta

Descripción

Comunidad residencial exclusiva en el centro de Mérida.

Con una ubicación privilegiada te presentamos estas villas, que se encuentran ubicadas en la zona centro de Mérida.

Este proyecto dentro de la zona centro de Mérida cuenta con 3 villas disponibles, que varían desde los 154 m hasta los 225 m.

Entrega del proyecto julio 2024.

Enganche desde: 10%
Formas de pago aceptadas: recursos propios (auto-financiamiento).
Cuota de mantenimiento: Varía entre $3,000 y $5,000 pesos mensuales.

Amenidades: Entrada privada, estacionamiento techado y caseta de seguridad.

Villa 2,4 y 5:
-225 m2 construcción
-3 dormitorios
-2 baños completos
-1 medio baño (que se puede convertir en un tercer baño)
-2 lugares de estacionamiento
-Acabados de alta gama
-Cuarto de lavado
-Carpintería local de madera artesanal
-Piscina privada y terraza
-Ventanas de gran tamaño
-Sala de estar con doble altura.

Las residencias cuenta con la opción de venta que incluye amueblar y decorar los interiores.

Acabados:
- Cancelería Alemana de PVC
- Ventanas oscilobatientes de PVC
- Pisos de concreto pulido
- Carpinterías de diseño
- Exteriores en Kankab natural
- Piscinas con acabado Chukum
- Paisajismo integral en exteriores e interiores
- Accesorios de baño de lujo Helvex (o similar)
- Iluminación LED
--Estacionamientos techados

Equipamiento incluido:
- Cocina integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido, estufa para empotrar y horno a gas LP
- AC inverter minisplit Samsung (o similar)
- Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
- Sistema de filtrado en piscina
- Calentador para 3 servicios de gas LP calorex (o similar)
- Cancelería en regaderas

Condominio:
- Caseta de vigilancia
- Baño de servicio
- Acceso con portón automatizado
- Iluminación LED
- Paisajismo

Villa 2:
Área 225 m
Recámaras 3
Baños 2.5
Precio $8,600,000
Precio Amueblada $9,200,000

Villa 4 y 5:
Área 225 m
Recámaras 3
Baños 2.5
Precio $8,400,000
Precio Amueblada $9,000,000


Anticipo 10%
Durante la construcción 80%
Entrega 10%
*Pagos distribuidos mensualmente durante la construcción.
*Apartado de $50,000 con 15 días hábiles para firma de promesa de compraventa.

Ventajas:
- Escrituras individuales: cada casa tiene su propia escritura, lo que facilita la compra y venta.
- Administración compartida: Los propietarios participan en la toma de decisiones sobre las áreas comunes.
- Seguridad y mantenimiento: Se garantiza el mantenimiento de áreas comunes y la seguridad del condominio.
- Valor agregado o plusvalía: El régimen en propiedad de condominio tiende a aumentar su valor con el tiempo.
- Recibos individuales: Cada casa tiene su propio recibo de luz, agua, impuesto predial, etc.
- Seguridad y privacidad: Ofrecemos un entorno seguro y privado en el centro de Mérida.

Este proyecto ofrece a sus clientes una oportunidad de inversión única, con la seguridad y los beneficios del régimen en propiedad de condominio en una ubicación de alta demanda en Mérida, Yucatán.

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
*El precio no incluye gastos notariales o de otra índole*
*Las fotografías son referenciales*

Características

Exterior
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Jardín
  • Patio
  • Terraza
General
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Dos plantas
  • Hidroneumático
  • Portero
  • Recámara en planta baja
Recreación
  • Alberca

Detalles

ID:EB-ON9838
Tipo:Villa
Precio de venta: $8,400,000
Antigüedad:A estrenar
Recámaras:2
Baños:2
Medios baños:1
Estacionamientos:2
Construcción:154 m²
Pisos:1
Mantenimiento:$3000